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Maison , 81 m2

Réf. : 14076-5305
Dernière mise à jour de l’annonce : 16/05/2024

Vente

74 900 € (Honoraires de négociation inclus)
70 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 4 900 €
Pourcentage des honoraires : 7 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
61800 Tinchebray
EN EXCLUSIVITE, situé dans un lotissement, UN PAVILLON sur sous-sol complet (S.H. 81m²), à rénover, comprenant : - au sous-sol : grand garage, atelier, cave, - au rez-de-chaussée : une entrée et couloir, une salle à manger avec cheminée ouverte et salon, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, W.C. avec lave-mains, TERRAIN CLOS ET ARBORE, l'ensemble d'une superficie de 655 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr Pour les biens classés F dans descriptif. Le bien devra atteindre la classe E au 01/01/2028.

Général

Surface :  81 m2
Etat : A rénover
Nombre de niveaux : 1

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  15-04-2024
DPE
Logement économe
520 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
17 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Accès handicapé : Oui
Nombre de salles de bain : 1
Terrasse : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  74 900 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  70 000 €
Honoraires :  4 900 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  7 %
Frais d’acte :  7 000 €
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Office :  ALLIANCE NOTARIALE
Négociateur : Géraldine LECLERCQ
Téléphone : 02 31 66 20 14
Adresse : 43 Route de Caen
Code postal :  14500
Ville :  VIRE NORMANDIE